Ipsachstrasse
grössere Betriebe, Arbeitsnutzung, Freizeitanlagen, Gastgewerbebetriebe
Asm Haltestelle Beunden sowie Bushaltestelle Grasgarten fussläufig erreichbar
Arealinterne Erschliessung Langsamverkehr über Mikronweg, beidseitiger Radstreifen auf Hauptstrasse vorhanden
Autobahnanschluss Brügg in ca. 2 km Distanz vorhanden
TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_A2_/_Arbeitszone_(ES_IV)
Neuaufnahme, teilweise Besonders hohe Nutzungsdichte, Baulinien Porttunnel, Verkaufsnutzungen sind nur zugelassen, wenn sie in engem Zusammenhang mit einem in der gleichen Zone angesiedelten Gewerbe stehen (Art. 203 Abs. 4 TBR weiteres Stadtgebiet)