Lengnau-Bahnhof
Gemischtes Umfeld (Wohnen, Gewerbe)
Areal gut mit ÖV erschlossen (EGK C), nahe am Bahnhof
zentral gelegenes Gebiet 
Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten
Arbeitszone
Teilweise Bahnparzelle.