Aus planerischer Sicht sofort verfügbar, Eigentümerschaft hat jedoch kein Interesse an einer Entwicklung. 
mehrere private Eigentümer
Arbeitsnutzung
Gebiet vor einigen Jahren zonenplanrechtlich gesichert, weitere Schritte nicht in Aussicht.
Landwirtschaftsfläche, einzelne Wohngebäude, Gewerbe der Baubranche, flankiert von Hauptstrasse. Bushaltestelle in ca. 300m Entfernung, Erschliessung Langsamverkehr spärlich, Autobahnanschluss Bern-Brünnen in ca. 2.5 km.