Nutzungsreserven zu erheben.
Geschäftlich-gewerbliche Nutzung (u.a. Aarezentrum), Parkhaus
Östlich Aarestr.: In OPR Thun als 5-6-geschossige Mischzone. Westlich Aarestrasse: Ohne neue Festlegung (von OPR ausgenommen). Entwicklung offen. Sanierung/Aufstockung altes Swisscom Gebäude im Bau.
Bahngleise (Nordwestlich), Geschäftlich-gewerbliche Nutzung, Gebiet südöstlich angrenzend an Aareastrasse, angrenzend an Aare