Nicht für weitere Entwicklung verfügbar
3 Haupteigentümer (Segetia Lux Capital S.C.A., k.A., k.A.) sowie Stockwerkeigentümer:innen auf Parzelle 3972 
Geschäfliche Nutzung (Südwest-Bereich), Wohnnutzung (Östlicher Bereich Parzelle), E-Auto Chargingstation / Carport (zentral-nördlicher Bereich), Gewerbliche Nutzung (nördlicher Bereich)
Parzellen sind überbaut, Grundeigentümerin Bettschen-Areal (südlicher Teil Gebiet) strebt keine Entwicklung des Areals an. Horizont wird voraussichtlich nach hinten angepasst in nächstem RGSK. 
Angrenzend an verkehrsintensive Strasse, zweiseitig von Wohngebiet umgeben (z.T. mit Mischnutzung), ansonsten umgeben von landwirtschaftlich genutzter Fläche