Aus planerischer Sicht sofort verfügbar, Eigentümerschaft hat jedoch kein Interesse an einer Entwicklung.
Arbeitsnutzung
Gebiet vor einigen Jahren zonenplanrechtlich gesichert, weitere Schritte nicht in Aussicht. Angedacht ist in erster Bautiefe eine gemischte Nutzung Gewerbe/Wohnen, in zweiter Bautiefe reine Gewerbenutzung. 
Landwirtschaft, einzelne Wohngebäude, Gewerbe der Baubranche, Hauptstrasse. Bushaltestelle in ca. 300m Entfernung, Erschliessung Langsamverkehr spärlich, Bau Trottoir Kreisel bis Hübeli in Planung, Autobahnanschluss Bern-Brünnen in ca. 2.5 km.